1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市泉区
31.1万円/㎡
前年比+61.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟
宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩15分
1991年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
1,879万円
31.1万円/㎡
1,395
1,718
2,041
2,364
AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,718万円〜2,041万円
28.4万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟
2,090万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,090万円 | 34.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 19.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,150万円 | 20.6万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/25 | 1,250万円 | 22.4万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 1,250万円 | 20.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,290万円 | 21.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,370万円 | 22.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,450万円 | 24.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 2,090万円 | 34.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/20 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,920万円 | 30.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市泉区では61.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は仙台市泉区の平均と比較して10.9%割高です。
販売中の類似マンション
小田急コアロード八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女四丁目
仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 15分
1996年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
ヴェルビュみずほ台
宮城県仙台市泉区みずほ台
仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 7分
1997年築 / 11階建 / 139戸 / RC造
朝日プラザ泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央三丁目
仙台市地下鉄南北線 / 泉中央駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
セザール八乙女
宮城県仙台市泉区みずほ台
仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 9分
1997年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
黒松シティハウス
宮城県仙台市泉区黒松二丁目
仙台市地下鉄南北線 / 黒松駅 徒歩 9分
1993年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
東急ドエルアルス八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女中央五丁目
仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 8分
1996年築 / 10階建 / 144戸 / SRC造
コープ野村八乙女公園ウエストウイング
宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 14分
1995年築 / 11階建 / 75戸 / RC造